93 avenue de Nice, 06800 Cagnes Sur Mer
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LE LAUTIN - 3 Pièces Dernier étage 83m2 - Terrasse - Balcon - Garage et cave


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Coup de coeur

Appartement 83.24 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer 399 000


Description de l'offre Ref MVAP10005910


Dans le quartier trés recherché du Lautin, venez découvrir ce 3 Pièces de 83m2 en dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé Ouest, de 2 grandes chambres (dont une de 17m2), d'une salle de douche, d'un wc indépendant, l'ensemble des pièces donnant sur une terrasse balcon de 13,50m2, Cuisine indépendante de 8m2 prolongée d'une véranda fermée de 12m2. L'appartement est traversant, il béneficie d'une vue dégagée, mer et chateau. Vendu avec Garage en sous sol de 25m2 et Cave. A découvrir!!!

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 941 € et 2 627 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 83,24 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,24 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée et mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 23


Quote Part annuelle des charges 3 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 266 €


Taxe foncière annuelle 350 €


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