93 avenue de Nice, 06800 Cagnes-Sur-Mer
04 92 12 13 14

Haut de Villa 4 Pièces - Toit terrasse - Garage


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Exclusivité

Appartement 88.49 m² - 4 Pièces - Cagnes-Sur-Mer 399 000


Description de l'offre Ref MVAP10005932


EN EXCLUSIVITE - Secteur du Val Fleuri Haut de villa de type 4 Pièces en excellent état totalisant 84m2 habitable, il se compose d'un séjour de 24m2, cuisine semi US de 11,3m2, 3 Chambres 11m2, cellier, salle de douche spacieuse, wc indépendant. Attenant une terrasse de 32m2 avec barbecue. Triple exposition Sud / Ouest / Est. Vendu avec un garage fermé. Produit Rare. Proche commerces et écoles.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 783 € et 2 413 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 88,49 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,49 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1930


Quartier Bas des Gros Buaux


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 100 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 10 €


Taxe foncière annuelle 876 €


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