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Charmante propriété perchée sur les collines de Vence avec vue imprenable Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe demeure de 269 m² habitables, avec ses annexes, est édifiée sur un terrain de 1525 m². Loin de l’agitation, dans un cadre paisible et intime, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'habitation principale de 175 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 33 m², idéal pour recevoir vos invités ou pour un rendement locatif, ainsi qu'une annexe de 34 m², parfaite pour aménager un cabinet professionnel ou un atelier. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur les Baous de Saint-Jeannet, profitant d'une position dominante pour un ensoleillement optimal. Vous apprécierez également la piscine traditionnelle et le terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente et de convivialité. Le garage, la cave et plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien d’exception. Caractéristiques supplémentaires : Portail électrique Double vitrage et fibre optique Climatisation réversible dans toutes les pièces Pool house de 28 m² avec cuisine, salle de bains et WC Proximité des courts de tennis et de paddle de Vence Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Code postal 06140
Surface habitable (m²) 269,45 m²
surface terrain 1 525 m²
Surface loi Carrez (m²) 269,45 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée collines
Nb de salle de bains 7
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente 1 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 575 €
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