93 avenue de Nice, 06800 Cagnes-Sur-Mer
04 92 12 13 14

Spacieux 2P de 67 m² transformable en 3P avec Grande Terrasse et Vue Mer – Saint-Laurent-du-Var


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Appartement 67.22 m² - 2 Pièces - Saint-Laurent-Du-Var 348 000


Description de l'offre Ref CLVAP110006091


Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 67 m², offrant de beaux volumes et lumineux. L’appartement en étage élevé, se compose d’une entrée avec placard et dressing, d’un vaste séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’une salle de bains séparée. Vous apprécierez tout particulièrement la grande terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Cap d’Antibes – idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Grâce à sa configuration actuelle, l’appartement peut facilement être transformé en 3 pièces, offrant ainsi une pièce de vie encore plus fonctionnelle pour une famille ou un investissement locatif. Une place de parking incluse dans le prix. Résidence avec jardin commun, très bien entrenue, environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et du bord de mer. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 67,22 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,22 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Lot n° 11-131


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 1 327,28 €


Prix de vente 348 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 111 €


Taxe foncière annuelle 1 259 €


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