93 avenue de Nice, 06800 Cagnes-Sur-Mer
04 92 12 13 14

Dans maison de ville - Appartement 3/4 Pièces en Duplex


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Appartement 66.39 m² - 4 Pièces - Nice 170 000


Description de l'offre Ref MVAP10006128


Secteur PASTEUR / TURIN Av Vincent Arnaud 06300 NICE  Dans maison de ville, appartement de type 3/4 Pièces en duplex développé sur deux niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation et d’aménagement. Sa surface Loi Carrez est de 66,39 m². Il se compose : · En rez-de-chaussée : un salon ouvrant sur une terrasse en pied d’immeuble d’environ 15 m², ainsi qu’une cave. · À l’étage intermédiaire : une cuisine ainsi qu’un WC indépendant. · À l’étage supérieur : deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant et un espace volume faisant office de bureau. Cet espace bureau bénéficie également d’un accès indépendant par l’extérieur L’appartement est entièrement à rénover, idéal pour un projet sur mesure. Il présente un très gros potentiel, notamment grâce à sa configuration atypique et à la possibilité d’envisager une division en deux appartements. À l’étage, le bien profite d’une vue dégagée ainsi que d’une exposition ouest, garantissant une agréable luminosité en fin de journée. Vendu avec une cave.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 06300


Surface habitable (m²) 66,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,39 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


Prix de vente 170 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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