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Idéalement situé au coeur du prestigieux Carré d'Or de Nice, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, à deux pas de la mer et des commodités, et à seulment 50 mètres du tramway desservant directement l'aéroport, découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové, traversant et baigné de lumière. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², ouvrant sur deux agréables balcons au calme, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre accès à un troisième extérieur. Un véritable atout: une chambre supplémentaire en entresol, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Coup de coeur assuré.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 57 m²
Surface loi Carrez (m²) 57 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1955
Copropriété OUI
Lot n° 328,303,314
Quote Part annuelle des charges 2 500 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 525 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 1 361 €
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