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Dans une résidence de standing, sécurisée, avec piscine et au calme absolu, découvrez ce bien atypique aux volumes rares situé en rez-de-jardin. Cet appartement traversant Sud-Ouest développe une superficie Loi Carrez de 42,50 m² en configuration 2 pièces de plain-pied, prolongé par un superbe jardin d’angle d’environ 170 m² offrant un véritable cadre de vie extérieur.Sous-sol aménagé de 48 m², accessible directement depuis l’appartement par un escalier intérieur, comprenant : - deux chambres supplémentaires, - une salle de bain, - un WC, - une buanderie. Le bien offre ainsi une surface totale au sol d’environ 90,60 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien rare sur le marché. Vendu avec un garage en sous-sol.
Code postal 06270
Surface habitable (m²) 42,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Vue Verdure
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1989
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 77
Quote Part annuelle des charges 2 014 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 168 €
Taxe foncière annuelle 800 €
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