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Exclusivité – Succession Au sein de la résidence recherchée Les Jardins de L'étoile, copropriété de standing avec gardien, découvrez ce grand F1 de 36,40 m² Loi Carrez situé au 8ᵉ étage du bâtiment principal. Bénéficiant d'une position dominante et d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité ainsi que d'une vue totalement dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon de 7m2. Possibilité transformation en 2 pièces. Libre de toute occupation, ce bien issu d'une succession nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et offrant un fort potentiel devalorisation.Une opportunité rare à petit prix dans une résidence de qualité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 504 € et 682 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 06110
Surface habitable (m²) 36,39 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,39 m²
Nombre de pièces 1
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Lot n° 65
nombre de lots 654
Quote Part annuelle des charges 1 536 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 115 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 806 €
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